immobilienveräußerung

Immobilienveräußerung: Wann ist der Verkauf von Immobilien steuerfrei?

Der Verkauf von Immobilien ist eine bedeutende Entscheidung, die zahlreiche finanzielle und steuerliche Aspekte mit sich bringt. Viele Immobilieneigentümer fragen sich, wann eine Immobilienveräußerung steuerfrei ist. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die steuerlichen Regelungen und beantworten die häufigsten Fragen zu diesem Thema. Der Gedanke an den Verkauf einer Immobilie wirft oft die Frage nach der Steuerpflicht auf. Es ist wichtig zu wissen, unter welchen Bedingungen eine Immobilienveräußerung steuerfrei ist, um Weiterlesen…

Haus vermieten oder verkaufen?

Ob bei einer Schenkung eines Hauses, eine Erbschaft, oder der Ablauf der Spekulationsfrist: die Gründe sind vielfältig, die Eigentümer vor eine Frage stellen: Sollten Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Erfahren Sie hier, welche Vor- und Nachteile die beiden Optionen mit sich bringen.  Inhaltsverzeichnis Haus verkaufen oder vermieten? Gründe die für den Verkauf einer Immobilie sprechen und Gründe die für die Vermietung einer Immobilie sprechen. Lohnt sich das Verkaufen oder vermieten finanziell mehr? Verpflichtungen und Weiterlesen…

Immobilienzinsen steigen: Was bedeutet das für Eigentümer?

Inhaltsverzeichnis Das sollten Sie wissen Immobilienzinsen steigen: Wie könnte sich das auf die Baufinanzierung auswirken? Was können die steigenden Zinsen für Eigentümer bedeuten? Haus jetzt verkaufen oder warten? Spielen Sie gerade mit dem Gedanken, eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu kaufen oder verkaufen? Haben Sie bereits eine Immobilie finanziert und das Ende der Zinsbindung Ihres Kredits rückt näher? Dann haben Sie es wahrscheinlich schon mitbekommen: Sie müssen jetzt mit höheren Kreditzinsen rechnen, denn die Immobilienzinsen Weiterlesen…

Hausgutachten

Hausgutachten vor dem Immobilienverkauf

Möchten Sie Ihre Immobilie zu einem möglichst hohen Preis verkaufen? Mögliche Mängel zu erkennen oder den Wert einer Immobilie selbst zu ermitteln ist für einen Laien schwer und könnte sogar negative Folgen mit sich bringen. Ein Immobilienwertgutachter hilft: Der Gutachter, oft auch Makler, ist ein Sachverständiger, der den aktuellen Marktwert einer Immobilie fachgerecht schätzt. Ein Hausgutachten oder ein Immobilienwert berechnen ist mit einem unserer Experten ganz einfach. Hier erfahren Sie auch, wieso ein Hausgutachten wichtig Weiterlesen…

Immobilienwert berechnen

Immobilienwert berechnen: Wie funktioniert die Bewertung?

Den Immobilienwert berechnen mit einem unserer Experten ist ganz einfach. Ein Immobilienwert setzt sich aus einer ganzen Reihe von Faktoren zusammen. Zum einen spielen Marktbedingungen eine Rolle und zum anderen handelt es sich um Kriterien der Immobilie selbst. Wir erklären Ihnen alles rund um das Thema Immobilienwert berechnen. Hier erfahren Sie auch, warum eine Immobilienbewertung wichtig ist, sowie wann es sinnvoll ist, einen Immobilienwert zu berechnen. Wieso ist eine Immobilienwert-Berechnung wichtig? Eine Immobilienbewertung kann aus Weiterlesen…

Immobilienbewertung Berlin

Unsere Immobilienbewertung in Berlin

SO FUNKTIONIERT DIE ONLINE-WERTERMITTLUNG: IN 4 EINFACHEN SCHRITTEN: Im ersten Schritt wählen Sie Ihre Immobilienart aus: Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus?Damit legen Sie die grobe Immobilienart fest und legen das Fundament für die Immobilienbewertung. Schon gewusst? Die Immobilienbewertung funktioniert nicht nur für Berlin oder Brandenburg, sondern Deutschlandweit! Im zweiten Schritt benötigen wir zur Wertermittlung ein paar Daten zur Immobilie: z. Bsp. : Wohnfläche, Grundstücksfläche, Baujahr. Dabei geht es nicht unbedingt darum, Weiterlesen…

Eigentumswohnung Verkehrswert

Eigentumswohnung zu verkaufen? Verkehrswert ermitteln!

Jede Eigentumswohnung besitzt einen aktuellen Verkehrswert. Diesen Verkehrswert möchte der Eigentümer der Immobilie natürlich kennen, und das so genau wie möglich. Welche wichtigen Faktoren und Berechnungen einer Wertermittlungsanalyse einer Immobilie dabei eine Rolle spielen, ist den meisten Eigentümern eher unbekannt. Dazu gehört neben der Beobachtung und Entwicklung des Immobilienpreisindexes auch die Frage, wie aktuell die Finanzierungszinsen stehen, und ob für einen potenziellen Käufer bei steigenden Zinsen die Eigentumswohnung weiterhin interessant bleibt? Denn, je höher die Weiterlesen…

Haus verkaufen

Wie Sie am besten Ihr Haus verkaufen

Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder ein Haus kaufen? Je nachdem auf welcher Seite Sie stehen, sollten Sie einige Hinweise beachten. Einmal angenommen, Sie möchten Ihr Haus verkaufen, weil Sie sich für einen Umzug in eine andere Stadt entschieden haben. Es können aber auch weitere Beweggründe zutreffen, wie beispielsweise ein Jobwechsel. Ihr Haus ist für Sie nun zu groß geworden, weil Ihre Kinder bereits ausgezogen sind? Oder ist Ihnen Ihr Haus wegen Familiennachwuchs zu klein Weiterlesen…

Ermittlung des Werts

Wieso die Ermittlung des Werts einer Immobilie das Wichtigste ist

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie bevorzugt Schritt für Schritt gehen. Die erste Frage, die sich stellt: Wie viel ist meine Immobilie wert? Die Ermittlung des Werts wird zum zentralen Punkt. Der richtige Wert ist für einen Verkauf unabdingbar. Wenn Sie Ihre Immobilie zu günstig verkaufen, könnte dies zu Misstrauen bei potenziellen Käufern führen. Wenn Sie die Immobilie zu teuer inserieren, werden Sie ebenfalls Schwierigkeiten haben, potenzielle Käufer zu finden. Doch wie ermitteln Weiterlesen…

den Wert eines Hauses feststellen

Den Wert eines Hauses feststellen

Wie Sie als Eigentümer am besten den Wert eines Hauses feststellen können, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag. Es gibt für Sie natürlich verschiedene Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen eine schnelle, zuverlässige und kostenlose Marktanalyse an. Die ersten Schritte können Sie ganz einfach selber durchführen. Auf unserer Homepage können Sie mit unserem Bewertungstool einen ersten Wert erfahren. Machen Sie dazu im ersten Schritt nur ein paar einfache Angaben. Um den Wert eines Hauses zu ermitteln ist Weiterlesen…