Jede Eigentumswohnung besitzt einen aktuellen Verkehrswert. Diesen Verkehrswert möchte der Eigentümer der Immobilie natürlich kennen, und das so genau wie möglich. Welche wichtigen Faktoren und Berechnungen einer Wertermittlungsanalyse einer Immobilie dabei eine Rolle spielen, ist den meisten Eigentümern eher unbekannt.
Dazu gehört neben der Beobachtung und Entwicklung des Immobilienpreisindexes auch die Frage, wie aktuell die Finanzierungszinsen stehen, und ob für einen potenziellen Käufer bei steigenden Zinsen die Eigentumswohnung weiterhin interessant bleibt? Denn, je höher die Finanzierungszinsen für die Eigentumswohnung bei den Banken für die Käufer liegen, umso geringer fällt die Nachfrage auf die konkrete Immobilie aus. Ein wichtiger Faktor, der von vielen verkaufswilligen Eigentümern unbedingt beachtet werden sollte.
Wertermittlungsverfahren einer Eigentumswohnung
Um den Wert Ihrer Eigentumswohnung zu berechnen, gibt es unterschiedliche Wege. Wir als Immobiliendienstleister bieten die Möglichkeit, auf unserer Internetseite eine Immobilienwertauskunft zu erstellen. Wir erstellen für Sie eine Wohnmarktanalyse, aus Wohnfläche, Baujahr, Sanierungsmaßnahmen und weiteren Faktoren, zielgerichtet aus den tatsächlichen Verkäufen der letzten Monate. Anschließend erfolgt die Besichtigung der Immobilie des Eigentümers, um die Wertermittlung abzuschließen und den tatsächlichen Gegebenheiten anzupassen.
Für den verkaufswilligen Eigentümer bieten wir diesen Service natürlich kostenlos an. Übrigens sind wir auch für den potenziellen Käufer da, den wir gut und gerne betreuen. Wir beantworten objektbezogene Fragen und vermitteln zwischen den Parteien.
Wir unterstützen somit den gesamten Prozess eines Kaufs bzw. Verkaufs.
Wie nehmen Sie als Eigentümer Kontakt mit uns auf?
Wir nutzen alle Wege der Kommunikation, um mit Ihnen ins Gespräch zu kommen. Von Telefon, E-Mail oder Fax bis hin zu Videotelefonie, Skype-Call oder Video-Konferenz. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an und freuen uns sehr, Sie persönlich kennenzulernen, und Sie bei der Vermarktung zu unterstützen.
Wir beraten Sie bezüglich eines Kaufpreises, der Vermarktungsstrategie und weiteren Anliegen. Mit unserem Netzwerk aus Vertriebspartnern, Architekten, Notaren, Finanzierungsberatern und Versicherungsvermittler stehen wir Ihnen zur Seite. Sowohl für den Eigentümer, als auch für den potenziellen Käufer einer neuen Immobilie.
