BAUGRUPPE: "P73"
Wer in einer Baugruppe baut spart sich die Kosten für Bauträger und hat so die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzuwirken. Ein immenser Vorteil.
Dieter Huber
Die Anforderungen die wir uns bei jedem Auftrag stellen ist: Plane so als ob du selber einziehen würdest. Dies können wir hier mehr denn je verwirklichen.
Max Mustermann
Traumhafte Lage für Ihre Wohnidee
Der fußläufig entfernte Weißensee ist ein Freizeitparadies für die ganze Familie. Der im 19. Jahrhundert angelegte Park hat einen Rundgang von 1,3 km um den See herum und bietet neben Spielplätzen und einem Wildgehege auch ein Cafe mit Seeblick sowie zahlreiche Skulpturen und Baumdenkmale.
Auch Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Parkstraße hat eine gute Nahverkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle, welche direkt in der Straße hält oder aber die Tram, welche nur einige Gehminuten entfernt ist, bringt sie problemlos und schnell in die Innenstadt.
Zum abendlichen Ausgehen, gibt es zahlreiche Restaurants in der nahen Umgebung. Auch an Schulen und Kindertagesstätten mangelt es nicht.
Der angrenzende Bezirk Prenzlauer Berg ist vor allem für junge Leute oder Familien ein Traum. Zahlreiche kinderfreundliche Cafes, Kindergeschäfte, Spielplätze, unabhängige Boutiquen, Kinos, Clubs, Bars sowie der beliebte Sonntagsflohmarkt im Mauerpark machen diesen Bezirk zu etwas ganz Besonderem.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da viele Arztpraxen in der Gegend sind.
Unsere Referenzen:
Sanierter Bestandsbau mit 18 Wohneinheiten
Mit den Partnern Area-Berlin und der Umweltbank wurde dieser Bestandsbau saniert und besonders für Kapitalanleger interessant. Das Objekt wurde zu 100% durch uns vertrieben und war in kürzester Zeit belegt.
Neubau eines MFH mit 17 Einheiten
Im Rahmen einer Baugruppe wurde dieser Neubau realisiert und zusammen mit Area-Berlin geplant und umgesetzt. Der Neubau ist zu 100% belegt. Baubeginn war im März 2017 und Fertigstellung wird im Sommer 2019 sein.
Neubau eines MFH mit 10 Wohneinheiten
Mit den Partner freiearchitekten und Siegl&Albert wurde dieses Mehrfamilienhaus im Rahmen einer Baugruppe errichtet. Das Objekt ist zu 100% belegt und die Fertigstellung war im Sommer 2014
Die Baugruppe:
Wenn sich mehrere Bauwillige zusammenschließen entsteht eine Baugruppe bzw. Baugemeinschaft. Sie erschaffen etwas von dem jeder auf unterschiedliche Weise profitiert. Baugruppen sind daher interessant, da man Kosten sparen kann und die Freiheit der eigenen Wohnvorstellung realisiert wird. Baugruppen sind kostensparend, da der Bauherr an der Gewinnmarge für Generalübernehmer oder Bauträger spart, welche oft mehr als 25% des Preises ausmachen. Gespart wird ebenfalls am Grundstückserwerb, der Vermarktung, Finanzierung und an der Grunderwerbsteuer.
Die Teilnahme an einer Baugruppe könnte dann für Sie in Frage kommen, wenn Ihnen die Mitgestaltung des Grundstücks und der Gemeinschaftseinrichtungen von Bedeutung ist.
In unserem Baugruppenprojekt „Parkstraße 73, Weißensee“ herrscht ein Vertrauensverhältnis zwischen Architekten, Baubetreuern und Projektleitern, welches essenziell für ein erfolgreiches Projekt ist. Das Architektenbüro Albert & Siegel ist an unserer Seite und offen für Ihre individuellen Wünsche, wobei einiges den Fachleuten vorbehalten ist.
In der Rechtsform ist die Baugruppe eine GbRmbH, welche souverän als Ganzes erhalten bleibt.