Der Marktwert von Immobilien ist beim Kaufen oder Verkaufen einer Immobilie oft ausschlaggebendes Kriterium. Auch wenn günstige Zinsen, gerade in dieser Woche ist der Zinssatz noch einmal gefallen, zu einem schnellen Kauf verleiten. Die verlässliche Marktwertanalyse einer Immobilie sollte also vor dem Verkauf und vor dem Kauf geprüft werden. Verkäufer können auf unserer Homepage in 3 einfachen Schritten den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren. Denn wer mit dem richtigen Verkaufspreis an den Markt geht, der hat die besten Chancen, die Immobilie zügig und zu einem guten Preis zu verkaufen.
Die Einschätzung des Eigentümers
Es kommt oft vor, dass Eigentümer Ihre eigene Immobilie, also die Bestandsimmobilie, die verkauft werden soll, zu hoch einschätzen. Diese Immobilien stehen oft über dem realen Marktwert, denn die Eigentümer haben nicht nur Zeit und Herz investiert, sondern oft auch einiges an Geld, um das Objekt zu sanieren und an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Ein zu hoher Verkaufspreis schreckt dennoch potenzielle Käufer eher ab. Die Zeit vergeht und der Verkäufer ist bereit Kompromisse beim Preis einzugehen. Oft zu große. Eine lange Vermarktungszeit aufgrund eines zu hohen Preises birgt die Gefahr, dass am Ende zu günstig verkauft wird, um die Immobilie endlich loszuwerden.
Warum sollte ein Makler den Marktwert ermitteln?
Ein Immobilienmakler kann den Preis Ihrer Immobilie, nach erfolgreicher Marktwertermittlung über die Online-Abfrage, aufgrund seiner Erfahrung sehr gut einschätzen. Es ist nur eine Besichtigung nötig. Auch die ganzen Parameter Ihrer Immobilie, welche in der ersten Abfrage keinen Einfluss hatten, werden bei der Bewertung durch uns mit in die Kalkulation aufgenommen. Danach erhalten Sie bereits einen Preis, der den Marktwert Ihrer Immobilie widerspiegelt. Wir sind seit über 10 Jahren in Berlin und Brandenburg als Immobilienmakler, Immobilienwertermittler und Immobilienberater tätig. Sie finden uns in Berlin, Thrasoltstr. 3, 10585 Berlin Charlottenburg / Wilmersdorf. Auch auf unserer Seite: adorable-immobilien.de können Sie sich ein Bild von uns machen und Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen.
